随着产业办公空间的迭代升级，企业选址日趋多元，办公场所不再仅仅是传统写字楼，如何选出公摊低，实用面积大、适合自己的办公空间，成为众多企业面临的问题。

避开公摊高的陷阱，低密、高实用率、公摊低、生态办公等产品优势正在成为企业选择产业园的“下单”催化剂。

得房率就是含金量 高达162%得房率

想企业所想，让企业的每一个平方米的空间都好用、实用。低密、高实用率、公摊低、生态办公，这是汇融智能产业小镇在产品打造上的基本原则。

从增加层高、降低公摊、户型设计三个维度着手，汇融智能产业小镇在产品上脱颖而出，打破市场上普通写字楼65%的得房率，真正做到为企业节省资金。

杀手锏一：7.2米层高，一层变两层

主力产品层高优势明显，层高达7.2米，一层二层带挑空空间区，增强空间层次性，彰显企业气度，买一层得两层，性价比更高；标准层层高3.9-4.2米，阔绰空间气度升级办公环境。

杀手锏二：低至16%的公摊，精装公共空间

小镇低至16%的公摊也大大提高了得房率，公摊低了但品质感并没低，公共空间精装修； 独立电梯厅，企业空间私密性强。

杀手锏三：优质户型设计，无浪费空间

在户型设计上，设计师从采光、通风、利用率等多个维度思考，筑就企业优质办公空间。小镇户型方正通透，南向采光，通透性强，办公舒适度高；并预留茶水间等，空间利用率极高。

汇融智能产业小镇择址开发区核心，坐拥“山海河”三重生态资源与一城高端资源配套，为企业高速发展提供成长沃土。一期“机器人产业园”310-3200㎡平层、企业独栋248万起，得房率高，面积、总价又比较合适，小镇非常适合成长速度快、对空间弹性要求比较高的企业作为总部使用。

此外，小镇作为山东省重点打造的机器人产城融合项目，政策扶持力度大，产业聚集度高，更利于产业链上下游企业之间的交流，其未来发展潜力不可限量，溢价空间非常大，无论是作为企业的固定资产投资，还是作为办公空间，都是不错的选择。